Бесплатный инструмент
Калькулятор индексации арендной платы
Рассчитайте новую арендную плату после индексации. Укажите текущую сумму и процент — калькулятор покажет новую плату, увеличение за месяц и за 12 месяцев.
Расчёт индексации
Дополнительные параметры
Результат расчёта
Укажите текущую арендную плату и процент индексации.
Новая арендная плата
- Было
- Увеличение
- За 12 месяцев
Ставка за м²
- Было
- Стало
- Изменение
Как рассчитать индексацию арендной платы
Если договор предусматривает индексацию на фиксированный процент, новую сумму можно рассчитать по формуле:
Новая арендная плата = текущая арендная плата × (1 + процент индексации / 100)
Например, при арендной плате 50 000 ₽ и индексации 7%:
50 000 × 1,07 = 53 500 ₽
Размер увеличения составит 3 500 ₽ в месяц, или 42 000 ₽ за 12 месяцев, если новая ставка применяется весь этот период.
Какой процент индексации использовать
Калькулятор выполняет математический расчёт и не определяет, какой процент можно или необходимо применить к конкретному договору.
Используйте процент и порядок изменения арендной платы, предусмотренные вашим договором и применимые к вашим отношениям с арендатором.
Индексация арендной платы: порядок, расчёт и оформление →
Индексация стоимости аренды за квадратный метр
Для коммерческой недвижимости размер аренды часто удобно оценивать не только общей суммой, но и ставкой за квадратный метр.
Если указать площадь помещения, калькулятор дополнительно покажет текущую и новую стоимость аренды за 1 м² в месяц.
Пример:
50 000 ₽ / 50 м² = 1 000 ₽/м²
После индексации на 7%:
53 500 ₽ / 50 м² = 1 070 ₽/м²
Что делать после расчёта
После определения новой суммы проверьте условия договора: с какой даты применяется новый размер платы, требуется ли уведомление арендатора и предусмотрены ли другие действия сторон.
Если договор предусматривает уведомление, его удобно подготовить уже с рассчитанной новой суммой.
Обратите внимание: калькулятор выполняет только математический расчёт. Результат не определяет наличие права на изменение арендной платы и порядок такого изменения. Проверяйте условия конкретного договора и применимые к вашим отношениям нормы.